PODSTAWA PRAWNA
Ustawa z dnia 21.06.2001r o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 2133 t. j.), reguluje zasady i tryb przyznania, ustalania wysokości i wypłacania dodatków mieszkaniowych oraz właściwość organów w tych sprawach i Rozrządzenie Rady Ministrów z dnia 28.12.2001r
w sprawie dodatków mieszkaniowych /Dz.U. Nr 156 z 2001r poz.1817/.
DOKUMENTY
Aby otrzymać pomoc w formie dodatku mieszkaniowego należy złożyć:
-
wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
-
zaświadczenie z zakładu pracy za okres pełnych trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku
-
zaświadczenie z ZUS, KRUS za okres pełnych trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku
-
zaświadczenie urzędu pracy – wymagany Pesel
-
decyzja / zaświadczenie o zasiłkach rodzinnych oraz dodatkach do zasiłków rodzinnych
-
decyzja / zaświadczenie o świadczeniu pielęgnacyjnym na dziecko
-
decyzja / zaświadczenie o pobieraniu świadczenie opieka nad osoba starszą
-
uczniów uczących się zaświadczenie ze szkoły (dotyczy uczniów, którzy ukończyli 18-ty rok życia a uczą się)
-
stypendiów uczelni wyższej- zaświadczenie wypłacającego świadczenie o jego wysokości lub jego niepobieraniu za okres pełnych trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku
-
alimentów - wyrok, ugoda sądowa, zaświadczenie komornika (za okres pełnych trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku), decyzja organu wypłacającego świadczenie a w przypadku alimentów dobrowolnych oświadczenie osoby lub osób zainteresowanych
-
prowadzenia własnej działalności gospodarczej - zaświadczenie biura rachunkowego za okres pełnych trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku lub oświadczenie osoby zainteresowanej
-
prowadzenia gospodarstwa rolnego - zaświadczenie właściwego urzędu gminy
o powierzchni gospodarstwa w hektarach fizycznych i przeliczeniowych oraz o dochodach tego gospodarstwa -
decyzje o pobieraniu zasiłku stałego (okresowego, celowego, zakup żywności)
-
jeżeli zajmowany lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację centralnego ogrzewania lub w instalację centralnie ciepłej wody fakturę za energię elektryczna za ostatni okres rozliczeniowy
Inne dokumenty:
-
umowa najmu lokalu mieszkalnego,
-
faktura za wodę
-
faktura za asenizacje
DODATEK MIESZKANIOWY PRZYSŁUGUJE:
-
najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
-
właścicielom mieszkań lub domów jednorodzinnych,
-
członkom spółdzielni mieszkaniowych zamieszkującym na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego,
-
osobom zajmującym lokale mieszkalne w budynkach stanowiących ich własność
i właścicielom lokali mieszkalnych, -
innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
-
osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny.
DOCHÓD
Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku
o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175% najniższej emerytury obowiązującej
w dniu złożenia wniosku w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym.
Od. 01.03.2020 r. najniższa emerytura wynosi 1200zł
Gospodarstwo jednoosobowe nie może przekraczać 175% najniższej emerytury ( 2 100 zł),
Gospodarstwo wieloosobowe nie może przekraczać 125% najniższej emerytury ( 1 500 zł).
Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenia emerytalne, rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe.
Do dochodów zalicza się dochody z tytułu:
1. pracy, działalności gospodarczej, umów zlecenia i o dzieło,
2. zasiłków, rodzinnych i wychowawczych oraz świadczeń rodzinnych i dodatków pielęgnacyjnych,
3. świadczeń otrzymanych z powodu odbywania przez członka gospodarstwa domowego służby wojskowej lub zastępczej,
4. środków za rozłąkę,
5. świadczeń wypłacanych załogom pływającym,
6. świadczeń z pomocy społecznej,
7. prowadzenia gospodarstwa rolnego, ustalane z zastosowaniem hektarów przeliczeniowych według zasad określonych w przepisach o podatku rolnym,
8. alimentów, stypendiów, emerytur i rent w tym rent zagranicznych,
9. dywidend i innych periodycznie uzyskiwanych dochodów, zwłaszcza z najmu lub dzierżawy, praw autorskich, lub wykonywania wolnych zawodów,
10. oszacowane przez wnioskodawcę dochody z ryczałtu ewidencjonowanego i karty podatkowej,
11. z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz wszelkie darowizny.
12. z tytułu wykonywanych prac dorywczych, pracy za granicą na umowę lub „na czarno”.
13. z tytułu rozliczeń za media -woda, centralne ogrzewanie, śmieci i inne.
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów
w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha przeliczeniowego.
Do dochodu nie wlicza się :
-
świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,
-
dodatków dla sierot zupełnych,
-
jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
-
dodatku z tytułu urodzenia dziecka,
-
pomocy w zakresie dożywiania,
-
zasiłków pielęgnacyjnych,
-
zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
-
jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,
-
dodatku mieszkaniowego,
-
dodatku energetycznego,
-
zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r.,
-
świadczenia pieniężnego i pomocy pieniężnej, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych (Dz. U. poz. 693 i 1220),
-
świadczenia wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci (Dz. U. poz. 195),
-
dodatku wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej (Dz. U. z 2015 r. poz. 332, z późn. zm.2)).
-
dopłaty do czynszu, o której mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (Dz. U. poz.1540),
-
świadczenia pieniężnego przyznawanego na podstawie art.9 ustawy z dnia 22 listopada 2018 r. o grobach weteranów walk o wolność i niepodległość Polski (Dz.U. poz.2529)
POWIERZCHNIA MIESZKANIA
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, w którym znajduje się jeden lokal mieszkalny /dom jednorodzinny/ w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
-
35m2 + 30 % = 45,50 m2 dla 1 osoby
-
40m2 + 30 % = 52,00 m2 dla 2 osób
-
45m2 + 30 % = 58,50 m2 dla 3 osób
-
55m2 + 30 % = 71,50 m2 dla 4 osób
-
65m2 + 30 % = 84,50 m2 dla 5 osób
70m2 - dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2. Normatywną powierzchnię powiększa się o 15m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają Powiatowe Zespoły do Spraw Orzekania o Niepełnosprawności.
GOSPODARSTWO DOMOWE
Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez osobę ubiegającą się
o dodatek mieszkaniowy, samodzielnie zajmującą lokal albo gospodarstwo prowadzone przez tę osobe wspólnie z małżonkiem i innymi osobami stale z nią zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawo do zamieszkiwania w lokalu wywodzą z prawa tej osoby.
WYDATKI NA MIESZKANIE
Wysokość dodatku mieszkaniowego stanowi różnicę między wydatkami przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego a kwotą stanowiącą wydatki poniesione przez osobę otrzymującą dodatek w wysokości:
-
15% dochodów gospodarstwa domowego - w gospodarstwie jednoosobowym ,
-
12% dochodów gospodarstwa domowego - w gospodarstwie 2-4 osobowym,
-
10% dochodów gospodarstwa domowego - w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
Do wydatków poniesionych przez wnioskodawcę na utrzymanie mieszkania nie wlicza się
-
opłat za gaz przewodowy,
-
energię elektryczna,
-
ubezpieczeń,
-
podatku od nieruchomości,
-
opłat za wieczyste użytkowanie gruntów.
Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 2% kwoty najniższej emerytury obowiązującej w dniu wydania decyzji.
WSTRZYMANIE WYPŁATY DODATKU
W wypadku stwierdzenia, że osoba której przyznano dodatek mieszkaniowy nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się, w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości . Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji, o której mowa w zdaniu pierwszym decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa.
W przypadku uregulowania należności w terminie wyżej określonym wypłaca się dodatek mieszkaniowy za okres, w którym wypłata była wstrzymana.
ODMOWA PRZYZNANIA DODATKU MIESZKANIOWEGO
Odmawia się przyznania dodatku mieszkaniowego jeżeli w wyniku przeprowadzonego wywiadu środowiskowego ustalono, że :
-
występują rażące dysproporcje pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi przez wnioskodawcę a faktycznym jego stanem majątkowym wskazującym, że jest w stanie uiszczać wydatki związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego przy wykorzystaniu własnych środków finansowych lub posiadanych zasobów majątkowych
-
faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą osób jest mniejsza niż wykazana we wniosku.
TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY
Decyzję o przyznanie dodatku mieszkaniowego wydaje się w ciągu jednego miesiąca od daty złożenia wniosku.
WNIOSKI O PRZYZNANIE DODATKU MIESZKANIOWEGO SKŁADA SIĘ
PRZY UL. JULIUSZA SŁOWACKIEGO 34 POKÓJ NR 6 TEL. (016) 624-89-29
Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego należy składać w miesiącu, w którym kończy się przyznany wcześniej dodatek mieszkaniowy.
POUCZENIE:
Art. 233 §1 Kodeksu Karnego: Kto składając zeznania mające służyć za dowód w postępowaniu sądowym lub w innym postępowaniu prowadzonym na podstawie ustawy zeznaje nieprawdę podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.